二房东将厨房改卧室(二房东将厨房改卧室违法吗)

群租房的标准

1、出租房屋人均居住面积低于5平方米 、每个房间居住的人数超过2人。群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租 。

2
、对于群租房规定 ，每个房间的居住人数不能够超过两人
，如果这几个人是抚养的义务，就不包含在内
。并且规定了 ，人均居住的面积不能够低于5平方米。对于群租房还需要符合消防的标准
，在治安还有卫生方面，都要达到相关的要求 ，同时还需要有水、有电的供应
，生活的必备必须要达到 。

3 、基本定义：群租房是指在同一住房内，两户及以上不同户籍家庭或个人共同居住 ，且共用卫生间
、厨房等生活设施的出租住房
。房间数量标准：根据南京市规定
，普通住宅出租的房间数量不得超过**5个**，如果超过5个就需要按照群租房的标准进行认定。

4、答案如下：假如群租房的人均居住面积达到12平方米以上的 ，那么群租房的人均居住面积不可以低于5平方米，每个房间居住的人数不可以超过两人（儿童除外） 。而且这两个条件必须同时满足
。如果房东违规出租给两人以上的话
，那么就会受到罚款三万的惩罚。

5 、其他地区群租房认定标准：以北京为例，出租房人均居住面积不得低于5平方米 ，单个房间不得超2人 。出租房屋应以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位
，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租
。群租房整治的原因：群租房居住人数多 ，居住环境差
，管理形同虚设。

6
、认定群租房的标准主要包括以下几个方面：居住人数 群租房是指由多个个人或家庭共同居住在一套住宅内 。一般来说，群租房的居住人数超过该房屋设计的正常居住人数 ，即一户多租
，超出了常规的家庭居住模式。这是认定群租房的重要依据之一
。

有天然气管道的房间可以住人吗

1、住人存在安全风险。 房间内若有天然气管道未披露，可能构成欺诈 ，导致合同无效 。 厨房等设有天然气表 、灶具和输气管道的地方
，不宜作为卧室
。 天然气泄漏可能导致窒息，遇火源可能引发爆炸。

2
、不可以 ，很危险 。可以因为对方隐瞒房间内有天然气管道真相，属于欺诈行为 合同无效
。

3、根据燃气安全管理相关规范
，有燃气管道及设施的房间是不允许住人的，厨房间严禁住人。

4 、使用天然气的房间集表、灶
、输气管道于一室 ，一旦出现漏气
，燃气浓度过高时，由于氧气不足会使人窒息 ，遇火星还会导致爆炸燃烧
，因此，厨房等有燃气设施的房间不能住人 。天然气无色、无味 、无毒且无腐蚀性 ，主要成分为甲烷
，也包括一定量的乙烷
、丙烷和重质碳氢化合物
。

5、装有天然气管道 、气表
、灶等设备的厨房和场所，不要堆放杂物 ，易燃易爆物品和使用明火。严禁作为卧室住人 。因为
，一旦天然气管道、气表 、灶等设备损坏漏气，就易造成发生火灾或中毒等危险
。民用厨房要安装家用燃气报警器 ，燃气报警器，天然气报警器等安防产品。

租房几个人以上算群租

1
、在租房市场上
，对于家庭或个人租房的具体人数限制，各地有不同的规定 。以两居室为例 ，一般规定最多容纳四人居住；而三居室
，通常最多允许六人入住。如果每间房内安排两个人居住，那么就可能超过规定的居住人数 ，被视作群租
。群租现象在城市中较为常见
，尤其是一些大城市，由于房屋资源紧张 ，租金居高不下
，导致许多租客选择群租来分担成本。

2、明确答案 群租是指在一个住宅单元内，有两个及以上非直系亲属的家庭或个人租住的情况 。一般情况下 ，群租涉及合租者共享厨房 、卫生间等公共设施
。具体认定标准还需参考当地政策和规定。详细解释 群租定义：群租是指在一个住宅单元内
，有多个个人或家庭共同居住的现象 。

3
、人数不同
。群租一般是说在一个面积房内有八个以上的人住在一起。而合租的人数一般是两个及两个以上，八个以内 。人数上的不同 ，活动范围的大小也不同
。群租房里，好几个人住在一间房间里
，环境非常恶劣和压抑，长时间下去 ，无论是卫生还是安全都会有隐患。出租形式的不同 。

4、群租房的定义不是按照人来进行计算的
，而是按照人均面积来进行计算的，通常一居室不超过三个人 ，两居室不超过五个人
，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话 ，就属于群租房
。